Финансовый лизинг.
Ф.л. является наиболее распространенным видом, предусматривающим сдачу в аренду имущества на длительный срок и полную или практически полную окупаемость его стоимости для арендодателя за период использования арендатором по договору.

Оперативный лизинг (операционный).
О.л. отличается тем, что имущество передается арендатору (лизингополучателю) на срок, существенно меньший экономического (нормативного) срока службы имущества. По истечении срока действия договора оперативного лизинга и выплаты арендатором (лизингополучателем) полной суммы платежей за пользование имуществом оно подлежит возврату арендодателю (лизингодателю). То есть, к данному виду лизинга относятся лизинговые операции, не обеспечивающие полную компенсацию затрат (арендодателя (лизингодателя), связанных с приобретением, содержанием, содержанием, другим обслуживанием сдаваемого в лизинг имущества в течение основного срока лизинга.

Возвратный лизинг.
Отношения сторон при возвратном лизинге начинаются с того, что собственник имущества сначала продает его будущему арендодателю (лизингодателю), а затем берет это имущество в аренду (лизинг), то есть одно и тоже лицо (первоначальный собственник) выступает в и качестве поставщика, и в качестве арендатора (лизингополучателя). В результате арендодатель (лизингодатель) как бы дает ссуду под залог имущества, находящегося у поставщика-арендатора (лизингополучателя).